Características
- Valor: $ 12.000.000
- Region: Estado de Quintana Roo
- Localidad: Benito Juárez
- Zona: Cancún
- 12 Habitaciones
- 6 Baños
- 1600 m²
Descripcion
Ubicado dentro de la tranquila y segura comunidad cerrada de Bahía Azul, este edificio con 6 departamentos representa una oportunidad única para invertir en una de las zonas con mayor demanda de Cancún con un alto potencial de rentas y apreciación a largo plazo.
Características del Inmueble:
° 6 departamentos completamente independientes, cada uno con:
° 2 recámaras
° 1 baño completo
° Cocina y área de sala-comedor con concepto abierto
Ingresos Comprobables por Renta:
° Todos los departamentos se encuentran actualmente arrendados bajo contratos de 12 meses a $12,000 MXN mensuales
° Ingreso anual estimado por rentas: $864,000 MXN
° Retorno de inversión estimado: 7.2 anual con renta a largo plazo (potencialmente mayor con rentas vacacionales)
° Precio de venta del edificio completo: $12,000,000 MXN
Ubicación Estratégica:
° A solo 15 minutos caminando de la playa, con acceso directo al mar Caribe
° Dentro de una comunidad residencial cerrada con seguridad 24/7
° Cercano al campo de golf de Puerto Cancún, hoteles de lujo, restaurantes, supermercados y marinas
Potencial de Valor Agregado:
° La cercanía al mar lo convierte en una opción ideal para rentas vacacionales de corta estancia, especialmente en temporada alta
° Posibilidad de remodelar y convertir las unidades en suites premium para Airbnb o alojamientos ejecutivos
° Excelente potencial de plusvalía conforme continúa el desarrollo de la zona
Entorno y Accesibilidad:
Bahía Azul forma parte del municipio de Benito Juárez, a tan solo 1.7 km de Playa Puerto Juárez (también conocida como Playa del Niño), lo que equivale a una caminata de aproximadamente 15–20 minutos hasta el mar. Se encuentra a unos 7 km del centro urbano de Cancún, con acceso directo a las principales vialidades y atractivos costeros.
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