Características

• Valor: $ 13.368.000
• Region: Estado de Campeche
• Localidad: Toluca
• Zona: Centro

Descripcion

Casa con precio de Terreno en Venta en el Corazón del Centro de Toluca – Oportunidad Única de Desarrollo con Valor Histórico y Comercial
¡Vive o invierte en el Centro de Toluca!
Esta propiedad, ubicada en esquina sobre las calles Instituto Literario y Nicolás Bravo, a tan solo una cuadra de José Vicente Villada y a tres cuadras de Los Portales, es una verdadera joya urbana.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
-Ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad
-Venta como terreno por deterioro de construcción
-Fachada protegida por el INAH, ideal para conservar el valor histórico de la zona
-Terreno en esquina, ideal para máximo aprovechamiento de metros de frente
-Uso de suelo mixto (habitacional y comercial)

Gran potencial de desarrollo para:
Proyecto de departamentos con amenidades urbanas
Oficinas ejecutivas modernas
Comercio a nivel calle con vivienda vertical
Bazar o espacios de servicios para la zona centro

Datos del terreno:
-Precio: $15,000.00 x m²

-Colindancias:
Norte: 13.00 m + 24.00 m + 0.38 m + 6.00 m
Sur: 31.00 m con avenida
Oriente: 12.30 m + 19.00 m con 2ª calle de Bravo
Poniente: 35.50 m + 3.00 m con casa

-Ventajas clave:
Zona con alta afluencia vehicular y peatonal
Acceso inmediato a transporte público, comercio, restaurantes y oficinas
Entorno ideal para quienes desean vivir con todas las comodidades del día a día sin salir del centro
Proximidad a instituciones educativas, centros culturales y gubernamentales

Invierte en un proyecto de impacto:
Aprovecha la oportunidad de desarrollar en una de las zonas más emblemáticas y transitadas de Toluca. Con una fachada histórica y el respaldo del INAH, tu proyecto combinará patrimonio y modernidad, dando vida a un espacio que aporte valor a la ciudad y alto retorno de inversión.

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