Características

• Valor: $ 4.520.000
• Region: Estado de Yucatán
• Localidad: Conkal
• Zona: Fraccionamiento Magnolia Residencial
• 3 Habitaciones
• 4 Baños
• 289 m²

Descripcion

ZENDERA, es un desarrollo ubicado en Conkal, Yucatán, Privada residencial con 224 terrenos que van desde 250 a 600 m2 distribuidos en pequeños clusters. Excelente ubicación al norte de la ciudad, cerca de las principales plazas, escuelas y hospitales de la ciudad de Mérida.

Urbanización:
. Vialidades primarias y secundarias de concreto
. Banquetas.
. Alumbrado
. Red de agua potable
. Barda perimetral

Amenidades:
. Sendero/parque lineal a lo largo de todo el desarrollo, totalmente arbolado
. Circuito para bicicletas
. Juegos infantiles
. Área de asadores
. Cancha de fútbol y pádel
. Casa club
. Terraza para eventos
. Piscina
. Game cave
. Kids Club
. Gimnasio equipado
. Salón de yoga
. Anfiteatro

Seguridad:
. Bardas perimetrales con cerco eléctrico
. Cámaras de vigilancia en la entrada de cada cluster monitoreadas 24 Hrs
. Control automático de acceso (control vehicular)
. Sistema de registro para Trabajadores (huella digital)
. Conmutador a caseta
. Vigilancia con puntos de supervisión digitales (huella)


Distribución en 2 niveles:
. Cochera techada para 2 autos con piso de concreto estampado
. Recibidor a doble altura
. Medio baño de visitas
. Sala con pequeño jardín lateral
. Comedor a doble altura en concepto hacia el comedor y la sala
. Recamara secundaria con baño completo y espacio de closet, con cancel corredizo para acceso a jardin trasero
. Cuarto de servicio con baño completo incluye conexiones de lavadora
. Pasillo lateral de servicio se entrega con pasto y sistema de riego
. Terraza amplia con piso de concreto estampado imitacion madera
. Piscina de 6 x 3
. Espacio para jardin trasero
PLANTA ALTA
. Recamara principal al frente de la vivienda, cuenta con closet vestidor, baño completo y terraza frontal
. 2 Recamaras  secundaria con espacio para closet y baño completo
. Sala de tv amplia
. Escalera con barandal de cristal y aluminio



Equipamiento:
. Barandal en escalera de cristal con aluminio
. Carpintería en cocina
. Carpinteria en Isla
. Carpinteria en Alacena
. Parrilla de gas instalada
. Campana instalada
. Césped con sistema de riego
. Boiler instalado
. Hidroneumático para presión de agua ya instalado
. Cochera techada
. Alberca de 6 x 3 m. en acabado chukum, bomba sumergible e iluminacion
. Terraza techada de 4 x 3 con concreto estampado imitacion madera

Condiciones de compra:
Apartado devolutivo 20 mil pesos, bloqueo por 5 dias habiles
Enganche 30
Saldo contra entrega y escritura
FORMAS DE PAGO
Recurso propio
Bancario

2 Casas -
*Lote 97 3 recamaras $3,840,000.00

Terreno 317.29 Const 279 m2 entrega Diciembre/Enero 2024

*Lote 49 esq 4 recamaras $4'400,000.00

Terreno 344.56 Cons 310 m2 entrega Diciembre/Enero 2024



*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.

**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.

*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.

**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.

* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.



Dirección: Calle 37-F 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas

C.P 97215 Mérida, Yucatán

Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991

Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.